Environnement

Due Diligence environnementale

Due diligence environnementale fait référence à un audit environnemental de conformité permettant de réaliser un état des lieux de votre site industriel sur les aspects relatifs à l’environnement. Il permet de déterminer si les activités actuelles ou antérieures d’un site ou d’un actif sont à l’origine de nuisances ou de pollutions susceptibles de constituer un risque économique. C’est donc un type d’audit qui s’avère indispensable lors d’un projet de fusion-acquisition, lors d’une opération de vente ou à l’occasion d’un investissement/achat d’un bien.

Pourquoi une Due Diligence environnementale ?

Les objectifs sont multiples :

• Identification des problèmes environnementaux existants sur sites ;
• Évaluation de la valeur intrinsèque de l’actif immobilier, foncier ou industriel ;
• Conformité au regard de la réglementation sur les ICPE (Établissements classés pour la protection de l’environnement), le code du travail, etc ;
• Identifier et évaluer les coûts de pollution prohibitifs et des coûts -éventuels- nécessaires pour la mise en conformité du ou des sites (pouvant être préjudiciables au retour sur investissement) ;
• Anticipation/planification des solutions à apporter ;
• Évaluation des contraintes pouvant mettre en doute la faisabilité d’un aménagement initialement prévu.

Pour les atteindre, le CEI HALFAOUI met à votre disposition le savoir-faire acquis de longue date de notre équipe d’experts en audits environnementaux. Un savoir-faire qui s’ajoute aux équipements et outils de pointe pour tout type de prélèvement et de mesure.

Comment nos experts conduisent un audit de Due Diligence environnementale réussi ? 

Expert agréé auprès des tribunaux Algériens, CEI HALFAOUI vous offre une due diligence environnementale qui vous garantit un état des lieux précis pour assurer la conformité de votre acquisition sans craindre de mauvaises surprises. L’état des lieux comprend :

• L’état de pollution des sols et sous-sol,
• Les rejets atmosphériques,
• Le traitement et les rejets des eaux usées,
• La gestion des déchets,
• Les nuisances et risques pour les salariés et riverains,
• etc.

Les experts du CEI HALFAOUI entament la procédure d’un audit de Due diligence par une visite du site, en analysant toute information documentée mise à disposition par l’entreprise cliente, en vue d’évaluer le capital environnemental, avant d’aboutir à l’acte d’achat ou de vente. Notre équipe expérimentée évaluera par la suite la nécessité d’effectuer un prélèvement sur terrain selon l’analyse préalablement réalisée .

L’audit de Due Diligence environnementale s’assure de diagnostiquer les éventuelles non-conformités, vise à donner une évaluation des risques financiers et juridiques que l’entreprise s’apprête à prendre sur la transaction qu’elle compte opérer, et ce, conformément à la réglementation en vigueur et aux normes internationales.

Voulez-vous céder votre activité à un investisseur ?

CEI HALFAOUI, référence dans les métiers de l’environnement en Algérie, met à votre disposition son équipe d’experts pour auditer votre site industriel et/ou vos bâtiments avant de les soumettre à une vente.

Cet audit vous permettra de situer les questions environnementales dans votre stratégie commerciale et financière. Vous pourrez ainsi :

• Mieux appréhender le prix de vente,
• Mieux négocier les limitations de responsabilité,
• Limiter le risque de la mise en jeu des engagements de garantie.

Êtes-vous sur le point d’acquérir un nouveau site industriel?

Vous souhaitez acquérir un nouveau site industriel afin d’élargir votre activité en toute confiance?

Un audit de due diligence environnementale est indispensable pour plusieurs raisons :

• Identifier l’ensemble des non-conformités,
• Réduire le risque juridique,
• Anticiper le risque social,
• Maitriser les incertitudes,
• Mieux négocier le prix et les garanties,
• Si nécessaire, faire réaliser les travaux de mise en conformité, à la charge du vendeur.